La Xunta abre el plazo de ayudas del programa ‘Fogar Vivo’ para movilizar viviendas vacías en alquiler accesible

La Xunta de Galicia ha abierto una nueva convocatoria del programa Fogar Vivo, una iniciativa destinada a movilizar viviendas vacías para destinarlas al alquiler accesible. El plazo para solicitar estas ayudas permanecerá abierto hasta el 3 de junio, y permitirá a los propietarios acceder a subvenciones de hasta 16.000 euros por vivienda.  

El programa, impulsado por la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, cuenta con un presupuesto de más de 2,8 millones de euros para este año, dentro de una dotación total que alcanzará los 5,7 millones de euros hasta 2028. Su objetivo es incentivar que los propietarios pongan en alquiler viviendas que actualmente están vacías, facilitando su rehabilitación o adecuación para destinarlas a arrendamientos a precios accesibles.  

En la convocatoria anterior se concedieron 239 ayudas en toda Galicia, por un importe cercano a 1,3 millones de euros, de las cuales más de 184.000 euros correspondieron a la provincia de Ourense, según los datos facilitados por la Xunta.  

Las subvenciones pueden alcanzar hasta 16.000 euros por vivienda. De esa cantidad, 11.000 euros están destinados a la rehabilitación y mejora del inmueble, incluyendo actuaciones para renovar electrodomésticos como lavadora, lavavajillas, horno, nevera, campana extractora, cocina o sanitarios, entre otros elementos necesarios para poner la vivienda en condiciones de alquiler.  

El programa contempla diferentes tipos de apoyo económico. Por un lado, ayudas para realizar obras de adecuación o reparación de las viviendas. Por otro, subvenciones para cubrir el coste de seguros frente a posibles impagos de rentas o seguros multirriesgo del hogar. Además, existe un incentivo adicional vinculado a la rehabilitación cuando la vivienda se alquila a determinados colectivos.  

En estos casos, se puede conceder una ayuda extra de 2.000 euros si el inmueble se arrienda a personas menores de 36 años, familias con hijos menores o unidades familiares con personas dependientes con algún grado de discapacidad reconocido, siempre que previamente se haya obtenido la ayuda para adecuación o reparación de la vivienda.  

El programa también permite solicitar hasta 3.000 euros para contratar seguros de impago o multirriesgo, incluso aunque el propietario no realice obras en la vivienda. Las solicitudes deberán presentarse preferentemente por vía electrónica, aunque también se podrán tramitar de forma presencial ante el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS). El procedimiento de concesión se realizará mediante concurrencia no competitiva, por lo que las ayudas se irán concediendo por orden de entrada de las solicitudes hasta que se agote el presupuesto disponible.  

Podrán ser objeto de estas ayudas las obras realizadas desde el 1 de enero de 2025. Además, las viviendas que se incorporen al programa no pueden haber estado alquiladas durante los tres meses inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud. Los propietarios deberán comprometerse a destinar el inmueble a alquiler accesible durante un mínimo de cinco años, plazo que se amplía a siete años en el caso de personas jurídicas.